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Seguridad Estatica (seguridad de los derechos)
protege al derecho habiente o a la relacion existente entre sujeto y una cosa, frente a las turbaciones o ataques de terceros que se inmiscuyen en esa relacion.
Seguridad Dinamica ( o de Trafico)
procura brindar proteccion a los terceros que se ven involucrados en la circulacion de la riqueza.
molinario; definicion
definia el derecho registral inmobiliario como el sector del derecho registral encargado del estudio de los principios y normas que regulasen la organizacion y funcionamiento de los organismos publicos destinados a la recepcion de los titulos referidos a los derechos reales y crediticios que recayesen sobre inmuebles,el modo que hubiera de efectuarse cada asiento o inscripcion; los medios y el contenido de la informacion que sobre lo ya publicado pudieran expedir esos organismos; y finalmente los efectos que resultaran de la inscripcion.
caracteres; derecho particular:
cada ordenamiento es libre de fijar el modelo, la estructura del derecho registral inmobiliario que haya de seguir el sistema
es un derecho especial:
en el derecho registral confluyen intereses publicos y privados
derecho esencialmente positivo:
No retrata de un instrumento natural preexistente del derecho
Relaciones con otras ramas del derecho:
Con el derecho civil:
El derecho registral se aparta cada ves mas
Con el derecho comercial:
los registros inscriptores no limitan su cometido a la toma de razon de derechos reales.
Con el derecho administrativo:
Controles a cargo del estado, ejercido por el derecho administrativo.
Con el derecho tributario:
El registro es un organo recaudador indirecto
Con el derecho penal:
Ordenamientos registrales contiene normas punitivas que complementan y hasta modifican el codigo penal.
=Falsedad en la publicidad registral ( ideologica o material)
Con el derecho procesal
Todas las leyes organizadoras de los registros contienen pautas procesales o remiten a los codigos de procedimientos.
Con el derecho laboral:
La disciplina de los colaboradores y desempeño encuadran en la norma del derecho laboral.
Con el derecho agrario
Todo plan de estructuracion agraria tiene su reflejo catastral.
Con el derecho notarial:
Los documentos portadores de derechos inscribibles son de genesis notarial.
Los registros requieren que los documentos sujetos a inscripcion sean autenticos y hagan fe por si mismos.
Con el derecho intelectual:
Inscripcion en el Registro de patentes.
Con el derecho Industrial:
Inscripcion en el registro de patentes; ley 111
Con el derecho aeronautico:
El codigo aeronautico establece que las aeronaves son cosas muebles registrables.
Con el derecho de la navegacion:
Matriculacion de buques y sus transferencias (registro de la Marina) Ley 19.170 que sigue los lineamientos de la ley 17.801