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Compraventa
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Contrato en que una de las partes se obliga a dar una cosa, y la otra, a pagarla en dinero; aquella se dice vender, y ésta comprar.El dinero que el comprador da por la cosa vendida, se llama precio.
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Art. 1793
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Características de la ccompraventa
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1. contrato bilateral, oneroso, conmutativo.
2. generalmente, consensual. 3. nominado 4. generalmente, de ejecución instantánea. 5. título traslaticio de dominio; no modo de adquirir. |
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Requisitos
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1. cosa comerciable, singular, determinada o determinable, cierta o incierta, que no pertenece al comprador.
2. precio: dinero que se pacta dar por la cosa, real y serio, determinado o determinable. 3. consentimiento. Excepcionalmente requiere solemnidades 4. capacidad general y especial. |
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casos de compraventa solemne
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1. escritura pública: inmuebles, censos, servidumbres, derechos hereditarios,
2. Autorización judicial 3. pública subasta 4. solemnidades convencionales |
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incapacidades especiales
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1. para vender y comprar: cónyuges no separados judicialmente, padre o madre e hijo sujeto a patria potestad, mandatario, síndico y albacea, respecto de bienes que administran.
2. para comprar: juez, abogado, notario o procurador, respecto de los bienes en cuyo litigio han intervenido; funcionario público, respecto de los bienes que vende en el ejercicio de su ministerio. 3. para vender, administradores de establecimientos públicos, respecto de los bienes que administran. |
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Modalidades especiales
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1. Venta al peso, cuenta o medida
2. Venta a prueba o al gusto 3. |
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Pactos especiales
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1. Retroventa.
2. Comisorio. 3. |
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Pacto de retroventa
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Condición resolutoria ordinaria meramente potestativa del acreedor.
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