Derecho Civil Bienes

➡️Corporales:
*Muebles:
✍️ Por anticipación: Productos de los inmuebles: Yerba del campo 🌿
✍️ Accesorios: Espejos 🚪
✍️ Separadas Momentáneamente:
✍️ Muebles de una casa:
✍️ Fungibles: No se puede usar sin que se destruya
✍️ No fungibles: Especies monetarias

* Inmuebles:
✍️Por naturaleza: No se puede transportar. Ejemplo Finca
✍️ Por adhesión: Plantas
✍️ Por destinación: Se pueden separar sin detrimento ejemplo losa de un pavimento.

➡️Incorporales:
✍️Derechos reales: sobre las cosas
✍️Derechos Personales o créditos

Pertenecen al estado, uso común fuera del comercio, imprescriptible e inembargable

➡️Mar territorial: Hasta 12 millas náuticas
➡️ Zona económica: 200 millas náuticas
➡️ Zona Contigua

➡️ La superficie terrestre
➡️ Plataforma continental

➡️ Vacantes: Bienes inmuebles de dominio particular carecen de dueño aparente
➡️ Mostrencos: Bienes muebles de dominio particular carecen de dueño
➡️ Baldíos: Terrenos que pertenecen a la nación, inalienables, imprescriptible, inembargable. Pueden ser adjudicados a los particulares por el estado.
➡️ De uso Público: Parques, calles. Las tres i

➡️ Prescripción
Por el transcurso del tiempo se adquiere el dominio de bienes muebles e inmuebles sobre los cuales de ejercía posesión
Clases
1. Ordinaria: Posesión regular no interrumpida. Justo título y buena fe
2. Extraordinaria: Posesión no interrumpida. No requiere justo título se presume la buena fe.
➡️ Accesion
El dueño de una cosa pasa a serlo de lo que produce o se adhiere a ella. Cómo producto de la naturaleza o de la mano del hombre.
Casos:
1. Lo que produce
2. Lo que se junta
Ejemplos:
1. Aluvión: Aumento de la tierra por el retiro del agua de un río.
2. Avulsion: Cuando una parte del suelo es transportada de un lugar a otro por una fuerza violenta de la naturaleza.
3. Adjuncion: Dos cosas muebles pertenecientes a dos dueños diferentes se juntan de manera que no pueden existir en forma separada.
➡️ Tradición
Forma de adquirir la propiedad de los bienes muebles e inmuebles. El tradente hace entrega al adquiriente. Ejemplo: Compraventa
➡️Ocupación
Modo de Adquirir la propiedad de ellas cosas que no pertenecen a nadie. Requiere la aprehensión material. Ejemplo caza, pesca y hallazgos
➡️Sucesión por Causa de Muerte
Se adquiere la propiedad sobre los bienes del causante y que conforman su herencia o patrimonio y puede ser a título universal o singular.

1. Acción: El poseedor reuniendo los requisitos legales obtiene sentencia declarativa a su favor.
2. Demanda y Reconvención: Es la contrademanda que fórmula el demandado
3. Excepción: Es cuando el demandado ejerce su derecho a la defensa y el derecho de contradicción.

1. Naturales:
- Pendientes: están adheridos a la cosa
- Percibidos: separados de la cosa productiva
- Consumidos: cuando ya se han consumido o enajenado.

2. Civiles (con la intervención del hombre)
- Pendientes
- Percibidos

- Conduce a la adquisición por prescripción
- Buena y justo título
- 3 años para mueble 5 para inmuebles
- Se adquiere por prescripción ordinaria
- Se puede suspender el plazo

- Conduce a la adquisición por prescripción
- Ausencia de buena fe o de justo título o de ambos
- 10 años para ambas cosas.
- No tiene derecho a la acción publiciana
- Adquiere por prescripción extraordinaria

- Absoluta
- Exclusiva
- Perpetua: Dura mientras dure la cosa.

- Plural: Común y en Proindiviso o también llamada comuneros la cual se ejerce por porcentaje. Manos reunidas en sociedad conyugal o comercial, propiedad dividida como la propiedad horizontal.

Los comuneros pueden dividir la división del inmueble.

Comunidades indígenas y negras

1. Propiedad Fiduciaria
- Los bienes están sujetos al gravamen de pasar a otra persona.
- Requiere el cumplimiento de una condición la cual debe ser estipulada
2. Usufructo: Nudo propietario y usufructuario
- Es un derecho real. Da derecho a gozar de un bien ajeno con cargo de conservar su forma.
- Puede disponer de los frutos 🍉
- Se constituye mediante escritura pública
- Tiene duración limitada
- Debe restituirlo al dueño

3. Uso y Habitación: Se refiere a un bien inmueble se llama habitación 🏠
- Es un derecho real
- Facultad de gozar de una parte limitada de las utilidades y productos de una cosa.
-NO constituye posesión
- Se constituye por escritura pública.
- Son intrasnmisibles a los herederos
- No es objeto de enajenación, cesión, arrendamiento o préstamo
- El propietario conserva el dominio
- Es limitado
4. Servidumbre
- Es una carga impuesta a un predio en beneficio de otro
- Activa: Predio dominante, reporta utilidad.
- Pasiva: Predio sirviente la soporta.
- Se constituye por escritura pública
- Es accesoria
- Es inseparable del predio
Se divide en: Naturales, legales y voluntarias.

También llamada propiedad social es la perteneciente a los diversos grupos agrarios y está dividida en propiedad ejidal y comunal

1. Reivindicatoria: Es la demanda que presenta la persona que quiere reivindicar LA POSESIÓN
2. Publiciana: Permite a un poseedor regular reclamar la posesión que le ha Sido arrebatada por una persona distinta al dueño.

Restitución o despojo
Conservación
Perturbación o amparo
Especiales.

Gravamen sobre un inmueble

Gravamen sobre sobre un bien mueble