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1. EXÁMENES QUE TIENE QUE REALIZAR UN NOTARIO PARA OBTENER LA PATENTE.
TEÓRICO Y PRÁCTICO
MENCIONA CON TUS PALABRAS EL PRINCIPIO DE DERECHO NOTARIAL RELATIVO A LA AUTENTICIDAD
EL INSTRUMENTO AUTÉNTICO ES AQUEL QUE ESTÁ GARANTIZADO EN SU CERTEZA, SEGURIDAD JURÍDICA POR HABER INTERVENIDO EL NOTARIO COMO DELEGADO DEL ESTADO. POR TAL MOTIVO, DICHO INSTRUMENTO O DOCUMENTO TENDRÁ PRESUNCIÓN PRIVILEGIADA DE VERACIDAD Y GOZARÁ DE UNA CREDIBILIDAD QUE HARÁ PRUEBA POR SÍ MISMO DE SU CONTENIDO OTORGANDO COACCIÓN PARA SU IMPOSICIÓN.
MENCIONA CON TUS PALABRAS EL PRINCIPIO DE DERECHO NOTARIAL DE UTERALTERIDAD
ACTITUD Y PROCEDIMIENTO DE ASESORÍA NOTARIAL Y DE CONFORMACIÓN DEL INSTRUMENTO NOTARIAL POR PARTE DEL NOTARIO, QUE VA MÁS ALLÁ DE UNA SIMPLE IMPARCIALIDAD, LLEVO AL NOTARIO A SER VERDADERO CONSULTOR O CONSEJERO DE CADA PARTE, CON ATENCIÓN PERSONAL Y ENTREGA CUIDADOSA, DE FORMA TAL QUE SE CUBRAN LOS REQUISITOS DE ASESORÍA PARA CADA UNA DE LAS PARTES O SOLICITANTES DEL SERVICIO, SIN DESCUIDAR LOS DE LA CONTRAPARTE, NI SER PARCIAL CONTRA ELLA, SINO EJERCIENDO HACIA ELLA LA MISMA ACTITUD.
FUENTES DEL DERECHO NOTARIAL
LEGISLACIÓN, LA COSTUMBRE, LA JURISPRUDENCIA Y LA DOCTRINA.
5. CARACTERÍSTICAS DEL DERECHO NOTARIAL
1.- NO EXISTEN DERECHOS SUBJETIVOS EN PUGNA<br />
2.- PODER AUTENTIFICANTE Y CERTIFICANTE<br />
3.- PRODUCE SEGURIDAD JURÍDICA EN LAS RELACIONES HUMANAS<br />
4.- NOTARIO ES UN ABOGADO.
ACTIVIDADES QUE REALIZAN LOS NOTARIOS
1.- ESCRITURAS<br />
2.- ACTAS<br />
3.- TESTIMONIO
REQUISITOS PARA SER NOTARIOS
1.- SER ABOGADO<br />
2.- SER ASPIRANTE (8 MESES, 2 EXÁMENES PRÁCTICO Y TEÓRICO)<br />
3.- PATENTE (2 EXÁMENES)<br />
4.- NUEVA NOTARIA.
OBLIGACIONES DEL NOTARIO
1.- ATENDER PERSONALMENTE LA NOTARIA<br />
2.- EJERCER SUS FUNCIONES CUANDO ELLO FUERA REQUERIDO<br />
3.- EXPLICAR A LOS COMPARECIENTES Y OTORGANTES EL VALOR Y CONSECUENCIAS<br />
4.- RENDIR UN INFORME MENSUAL AL SECRETARIO DE GOBIERNO
QUE ES EL PROTOCOLO
ES EL LIBRO Y JUEGO DE LIBROS, ASI COMO LOS SELLOS AUTORIZADOS POR LA SECRETARIA DE GOBIERNO, EN EL CUAL LOS NOTARIOS DEBEN ASENTAR LAS ESCRITURAS Y ACTOS NOTARIALES QUE SE OTORGUEN ANTE SU FE.
FUNCIONES DEL DERECHO CATASTRAL
1.- POR CUANTO AL PROPIETARIO DEL BIEN INMUEBLE <br />
EL OTORGAR EL OTORGAR CERTEZA JURÍDICA DE LA EXISTENCIA DEL MISMO DELIMITANDO COLINDANCIAS Y ESTABLECIENDO VALOR A DICHO INMUEBLE.<br />
2.- POR CUANTO A LA AUTORIDAD<br />
AL ESTABLECERSE MEDIANTE UN VALOR CATASTRAL EL INMUEBLE SE PUEDE REALIZAR Y EXPLICAR EL IMPUESTO PREDIAL.
CLASIFICACIÓN DE LOS PREDIOS DE ACUERDO AL DERECHO CATASTRAL
1.-URBANA<br />
2.- SUBURBANA<br />
3.- RUSTICA Y/0 RURAL
OPERACIONES CATASTRALES
1.- FORMACIÓN.- INFORMACIÓN QUE RECABA LA AUTORIDAD CATASTRAL PARA ELABORAR EL PLANO CATASTRAL Y ASIGNARLE UN REGISTRO LLAMADO CLAVE CATASTRAL.<br />
2.- CONSERVACIÓN.- SE ENVÍA LA INFORMACIÓN AL INSTITUTO DE SERVICIOS REGISTRALES Y CATASTRALES PARA QUE CONSERVE TODA LA INFORMACIÓN RECABADA POR LA AUTORIDAD CATASTRAL DE FORMA DEFINITIVA
MENCIONA CON TUS PALABRAS EL PRINCIPIO REGISTRAL DE ROGACIÓN O INSTANCIA
ENTENDEMOS QUE LA ADMINISTRACIÓN REGISTRAL NO PUEDE ACTUAR SI NO MEDIA SOLICITUD, PETICIÓN, RUEGO, INSTANCIA, DISPOSICIÓN DE LOS OTORGANTES DE UN ACTO O DERECHO O DE TERCERO INTERESADO.
MENCIONA CON TUS PALABRAS EL PRINCIPIO DE PRIORIDAD PREFERENTE<br />
LA PRIORIDAD EN EL TIEMPO DE LA INSCRIPCIÓN DETERMINA LA PREFERENCIA DE LOS DERECHOS QUE OTORGA EL REGISTRO
MENCIONA CON TUS PALABRAS EL PRINCIPIO DE PUBLICIDAD REGISTRAL<br />
LA EXTERIORIZACIÓN DE SITUACIONES Y RELACIONES JURÍDICAS DE MODO PERMANENTE, CONTINUO Y ORGANIZADO A TRAVÉS DEL REGISTRO