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En un Acta de entrega Aprobación.
En este espacio se señalan el Número y Fecha del Oficio de Liberación expedido
por el Consejo Estatal de Concertación para la Obra Pública, la estructura de aportaciones y el monto total de
la obra con I.V.A: incluido.
En un Acta de entrega – recepción Relación de gastos.
Se anotan aquí los gastos generados en la ejecución de la obra, (Mano
de obra, Materiales, Maquinaria y Equipo, Otros), la Suma de éstos nos indica el Monto Total Ejercido.
En un Acta de entrega – recepción Duración de la obra.
Es el Número de días calendario que tuvo la obra de duración, se
señalan aquí también las fechas reales de inicio y terminación de la obra.
Monto global.
En este tipo de contrato, el contratista debe completar el proyecto para un precio fijo,
exclusivo de cualquier negociación de cambio de ordenesSi los costos, tales como el precio de ciertos materiales que contratista está obligado a utilizar, se
elevan, él debe ser responsable por los costos adicionales.
Costo unitario.
Aquí el contratista licita sobre las unidades según la lista hecha por el diseñador del proyecto,
quien especifica las cantidades necesarias.La cantidad que en realidad se le paga al contratista
dependerá de las cantidades que están en realidad instaladas en el sitio y verificadas mediante una inspección
de campo por el superintendente del dueño de la construcción.
Costo y más.
Aquí el postor será reembolsado por la labor actual y los costos de material del proyecto y una
cantidad fijada de mutuo acuerdo como ganancia. Esto requerirá que el dueño del proyecto inspeccione los
registros financieros del contratista, incluyendo recibos por material y mano de obra, para poder pagarle al
contratista a media que en complete el proyecto.
Diseño / construcción o Llave en Mano.
Bajo este método, se selecciona una firma para diseñar y construir un
proyecto y luego entregárselo al dueño del proyecto al completar la construcción
Las condiciones de pago en los contratos podrán pactarse conforme a lo siguiente:
I. Sobre la base de precios unitarios,
II. A precio alzado,
III. Mixtos, cuando contengan una parte de los trabajos sobre la base de precios unitarios y otra, a precio
alzado, y
IV. Amortización programada,
Área responsable de la contratación:
la facultada en la dependencia o entidad para realizar los
procedimientos
Área responsable de la ejecución de los trabajos:
la facultada en la dependencia o entidad para llevar la
administración, control y seguimiento de los trabajos hasta la conclusión definitiva de los contratos de obras
públicas o de servicios relacionados con las mismas;
Área requirente:
la que en la dependencia o entidad solicite o requiera formalmente la contratación de
obras públicas o servicios relacionados con las mismas, o bien aquélla que los utilizará;
Área técnica:
la que en la dependencia o entidad elabora las especificaciones que se deberán incluir en el
procedimiento de contratación, evalúa la parte técnica de la proposición y responde a las dudas que se
presenten en la junta de aclaraciones;
Avance financiero:
el porcentaje de los trabajos pagados respecto del importe contractual;
Avance físico:
el porcentaje de los trabajos ejecutados y verificados por el residente
Bitácora:
instrumento técnico que constituye el medio de comunicación entre las partes que formalizan
los contratos, en el cual se registran los asuntos y eventos importantes que se presenten durante la ejecución
de los trabajos,
Caso fortuito o fuerza mayor:
el acontecimiento proveniente de la naturaleza o del hombre caracterizado
por ser imprevisible, inevitable, irresistible, insuperable, ajeno a la voluntad de las partes y que imposibilita el
cumplimiento de todas o alguna de las obligaciones previstas en el contrato
Comité:
el comité de obras públicas
Especificaciones generales de construcción:
el conjunto de condiciones generales que las dependencias y
entidades tienen establecidas para la ejecución de obras,
Especificaciones particulares de construcción:
el conjunto de requisitos exigidos por las dependencias y
entidades para la realización de cada obra, mismas que modifican, adicionan o sustituyen a las
especificaciones generales de construcción;
Estándar de desempeño:
el conjunto de parámetros de desempeño y calidad que deban satisfacerse en el
diseño, la ejecución, la puesta en marcha, el mantenimiento o la operación de obras públicas;
XIV. Estimación:
la valuación de los trabajos ejecutados en un periodo determinado presentada para
autorización de pago, en la cual se aplican los precios, valores o porcentajes establecidos en el contrato en
atención a la naturaleza y características del mismo,